기반시설 설치부담금 280억 납부 등 준공 '순항'
[용인=광교신문] 고품격 신도시 개발사업으로 관심을 모았으나 장기 지연돼 온 용인공세지구 복합단지 개발사업이 기지개를 피고 있다.
지난해 11월 18일 코스트코가 입점하는 유통부지와 벤처부지 일부를 준공 처리하고 고매IC연결도로 설치비용 부담금 납부의무자(SPC)에게 280억원을 부과 처리, ‘코스트코’ 건축과 ‘고매 IC연결도로’ 공사 추진이 빠르게 진행되고 있다.
공세지구는 그동안 사업시행사 부도 등으로 2010년부터 5년여간 2단계 준공처리가 지연돼 입주민 불편과 입주 예정기업의 피해가 가중돼왔다.
공세지구 상업용지에 건축 중인 ‘코스트코’는 지상 4층 연면적 3만2,398㎡ 규모로 2015년 8월 개점을 목표로 공사가 진행되고 있다.
현재 공정률 14%로 매장 부분의 기둥과 보, 슬라브 공사가 진행중이다. 지상 4층 연면적 3만2,398.07㎡ 규모로 국내에 12번째 문을 여는 매장이 된다.
코스트코가 개점하면 400여명의 일자리 창출, 세수 증대 등 용인경제 활성화에도 기여하게 된다.
'고매IC연결도로'는 공세지구에서 국지도23호선 고매IC까지 길이 1,041m, 폭 10~15m(터널 180m)로 조성될 예정이다.
총사업비 280억원이 투입되며 지난해 11월 26일 기반시설 설치부담금 280억원의 납부 처리가 완료돼 올해 1월 현재 보완 설계를 진행하고 있다.
금년 하반기에 공사에 착수해 2017년 말 준공한다는 방침이다. 도로 개설이 완료되면 입주민 지역 교통난 해소에 크게 기여할 것으로 예상된다.
'용인 공세지구'는 용인시 기흥구 공세동 일원 52만5880㎡에 아파트를 포함한 연구·주거·상업·벤처업무 등이 단지로 조성되고 있다.
수원 영통지구, 용인 신갈 중심부에서 약 5km의 거리에 입지해 있고 경부고속도로 기흥IC, 수원신갈IC가 승용차로 10분 거리이기에 교통의 요지이기도 하다.
공세지구는 르노삼성자동차 연구소를 비롯해 삼성SDI연구소, 유한양행 연구소 및 중소기업들이 입지해 있는 기존의 인근 지역 특성을 살려서 연구 기능을 지원하는 복합단지로 조성되고 있다.
공세지구 벤처용지 등에 국내외 투자기업과 전문기업을 적극 유치할 계획이다. 국내외 우수 연구자와 전문인력이 정주할 수 있는 친환경 자족도시를 육성하는 게 목표다.
단독주택용지, 상업용지, 벤처업무용지 세 곳의 분양이 진행 중이다. 공세지구 분양이 마무리되면 인근 택지지구와 함께 경기도 남부를 아우르는 새로운 성장축으로 발전할 것으로 예상된다.